Área à Venda com 47000m² Vila Industrial, Piracicaba-SP

Prepare-se para descobrir seu próximo investimento de sucesso em um dos mercados mais dinâmicos do interior paulista! Piracicaba, um polo econômico em franca expansão, destaca-se com uma valorização imobiliária de 38% no último ano, e agora você tem acesso a uma área estratégica de 33.000m² localizada na Rodovia SP-304, ao lado do renomado Arena Atacado.

Este terreno premium oferece um zoneamento flexível (comercial, industrial, residencial), permitindo uma vasta gama de projetos sem burocracia excessiva, e conta com infraestrutura completa – incluindo acesso a redes de água, energia, esgoto e pavimentação de alta qualidade. Um diferencial competitivo são os 8.000m² de galpões existentes, que podem ser reestruturados para uma implantação rápida e otimizada do seu empreendimento, reduzindo custos e tempo de desenvolvimento.

Potencial Ilimitado para Diversos Segmentos:

Centro Logístico/Industrial: Com conexão direta à SP-304, que liga a Rodovia dos Bandeirantes e Anhanguera, o local é ideal para um hub de distribuição ou parque industrial. A proximidade com gigantes como Hyundai, Raízen e Caterpillar garante uma demanda constante por soluções de supply chain e logística eficiente.
Condomínio Residencial: A crescente demanda por moradias de médio e alto padrão em Piracicaba, torna este terreno perfeito para um condomínio fechado, loteamento ou complexo de apartamentos.
Centro Comercial/Strip Mall: A alta visibilidade e o intenso fluxo de veículos e pedestres gerados pela SP-304 e pelo Arena Atacado criam o cenário ideal para um complexo comercial com lojas âncoras, strip malls, supermercados ou serviços, atraindo um vasto público consumidor.
Instituição de Ensino/Pesquisa: Aproveite a sinergia com a ESALQ/USP e outras universidades para desenvolver um campus, centro de pesquisa, clínica especializada ou complexo educacional, atraindo talentos e fomentando a inovação na região.

Este ativo raro não é apenas um terreno; é a garantia de retorno sólido, crescimento exponencial e a oportunidade de posicionar seu negócio no coração de um dos mercados mais promissores do Brasil.

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